！！李叔一阵无语，诚鑫连狗改不了吃屎都说出来了！！。
“那诚鑫，就没有其他办法了？”李叔不甘心的问到。
“叔，办法那是绝对有的，就看你们愿不愿意这么做了，”诚鑫说到。
“哦？那你说说什么办法，”李叔说完就看着诚鑫。
“叔，第一种办法，那就是承包，先拿SZ区的那一座国营百货商场来说。
“你们一年规定一个大概的营业利润，比如一百万。
“那么你们就可以公开招标，谁要是每年先拿出一百万的最低利润保证金，那么国营百货商场就可以承包给他几年。
“一年过后，不管承包人是亏是挣，这一百万都属于市里。
“你们还可以提前约定好，要是盈利超过一百万，你们可以在这多余的利润里分红。
“比如今年承包给别人了，那承包人经过自己努力，一年让国营百货商场盈利500万。
“那先去掉一百万的保底，那剩下四百万承包人和市里就可以分了。
“最好是承包人占据大头，市里占小的，不然也不会有多少人来承包这个商场。
“也就是说，这四百万的多余利润，承包人分6成得240万，市里的4成分得160万。
“这承包方案，在其他省份，有一些国营企业的三产公司已经这样做了，开始也经营的比较好，把亏损变成了盈利，不过基本都不长久。”
“不长久？诚鑫我们先不说这样能盈利不，你刚才说，的其他省承包给别人的三产公司盈利了不长久？为什么？”李叔插话问到。
“叔，我还是一步一步给你说把，承包给私人，这商场还是属于国家的，承包人也只不过是经营和管理而已。
“国营商场是服务太差，管理执行力不行，外行指导内行，各种贪污层出不求，行政办公费用贵得一比。
“这承包出去，也必须先把大多数管理人员调走，这样承包人才能更好的经营这百货商场。
“要是不解决管理人员和服务员的问题，就是天王老子来了，这商场也还是会继续亏损的。”
“！！你继续说，我们先以市里把管理人员调走，也允许承包人开除几个不听话的服务人员，那接下来呢？”李叔问到。
“叔，只要这几个条件市里能答应，这商场百分之90能盈利，除非那承包人啥都不懂，完全是个二逼。”
“至于我说的不长久，呵呵，那就是你们的问题了，”诚鑫嘲讽的看了一眼李叔说到。
“你小子眼睛乱看什么？你倒是说啊，为什么不长久？”
“叔，你说商场你们一百万承包出去，别人拿过去一年挣了500万的利润，然后分走两百多万。
”你说，要是这样，市里某些人会不会眼红？就像我刚才说的一样，别的省份已经有很多承包公司了。
“这些承包人，只是承包了几年的经营管理权而已，整个商场都属于政府。当承包人利润高的时候，一些眼红的人就会出来作怪。”
“在东三省，有一个大型国营企业，旗下有一家第三产业的公司，主要是让厂内的子弟，家属，有一个工作的地方。
“这个三产做什么的我就不多说了，他们每年亏损50万，但是还不能不管这个三产公司。
“前几年，有一个厂内子弟，带着二十万现金，找到这国营企业的领导层，以每年给企业上交二十万的现金，承包这三产公司3年。
“经过领导层的讨论，最后同意这厂内子弟承包这个三产公司，而且也把一些管理人员调回了总公司，让那子弟自己经营。
“结果不到一年，这厂内子弟把年亏损50万的三产公司，做成了每个月盈利十多二十万的公司。
“一年下来，这厂内子弟挣回了自己的二十万，而且还额外的挣了一百多万。
“这下，周围好多人都羡慕他，还有人夸他厉害，有能力。
“呵呵，只不过这样带来的就是眼红，原来三产公司的负责人和管理层，马上上蹿下跳的。
“经过他们的游说，还有总公司管理层，也觉得现在写三产公司挣钱太多了，所以直接撕毁合同，收回了三产公司。
“他们想着，现在已经盈利了，这收回来自己也能盈利吧？没想到，没半年，这三产公司又是全线亏损。至于为什么亏损，李叔，我就不多说了哈。
“我想，要是在市里，其他人看见这承包出去的百货商场挣钱太多，他们也绝对会想办法收回去的。
“就算你不会在意，但是别人呢？市里这么多领导，你不可能有做到一言堂吧？所以啊，我才说这承包的办法不长久。
“你不知道，有的承包人，一年吧
二七三承包制和股份制[1/2页]