随即李叔说到：“诚鑫，既然你提出这股份制，那么你觉得我们应该注意些什么？李叔问到。
呵呵，这李叔不愧是红二代啊，这种事情都敢去试一试，不过要是成功的话，过两年国家进行进一部改进，李叔绝对能得到响应的好处。
“叔，你要是真的决定试一试这种改革，首先，你们市里的开个常委会什么的，让大多数领导同意你拿这个百货商场来实验。这样你才能进行接下来的操作。”
“嗯。这个我知道，我也不可能直接就拿这商场出来实验的，市里可不是我说了算，”李叔回答道。
“第二个，成立一个评估小组，对国营商场的固定资产，还有各种隐形资产进行一个评估。
“这评估一定要公正，也不要太低估了这国营商场的价值，特别是名气，这可是陪伴了SZ区好多年的东西。
“这SZ区从小的到大的，谁不知道国营百货商场？这是一笔隐形的财富，可能比这商场大楼还值钱，这些你们要预估好，但是也不能估算得太多了。
“第三，这出售股权，必须要进行公开公正的拍卖，不要有一点啥内部交易的。”
“诚鑫，这个你放心，我们到时候绝对公开公正，不会搞什么暗箱操作的，”李叔回答道。
诚鑫点了点头，接着继续说到：“叔。这百货商场的改革就只有这样了，反正就是公开公正，明码标价。
“还有就是撤回负责人，其他的，等以后购买这百货商场的人自己处理。只要他需要，或者那些中层管理愿意留下，那么就随他们去。
“要是对方不愿意要这些人，那么市里就能安排其他地方的，安排到其他地方，不能安排的，就先让他们待着，每个月稍微给一点工资久行了。
“反正这些人有关系的会自己找下家，没关系的，要么就是啥也不懂的，或者是混日子的。
“你们也可以拿一点钱出来买断他们的工龄，就像刚才我说的一样，一年一个月工资，拿了久和国企没有一点关系，以后工作自己找。
“至于其他的，这就得你这里想了，以后改革工厂，我倒是还有这些意见，这商场基本就这样了，”诚鑫说到。
等诚鑫说完，李叔也没有继续追问诚鑫，对这百货商场的改革，还有没有藏着的意见或者建议。而是问起了诚鑫对工厂这样改革有什么意见。
“诚鑫，那你说说，要是以后改革国有工厂企业要注意也什么？”
好吧，自己嘴贱，明明只懂得一星半点，还非得说，没办法，诚鑫只有继续说了。
“叔，以后要是工厂也进行这样的改制，那一点要注意几件事。
“第一，一定要看工厂的位置进行评估，这工厂和工厂看着都一样，但是地里位置可不一样。
也要限制购买这公司股份的人，不是搞这方面的人，最好别卖给他们。
“有些工厂可就在这SZ区的中心，这些位置的工厂，和偏远一点的工厂可大不一样。
“比如这较场口一带的工厂，和巴县的工厂，占地面积一样大，可是其中的土地价值可就差别太大了。
“听说最近房改政策就要出来了，以后商业用地的价格会越来越高，要是你们把这SZ区的工厂连着土地低价卖了。
“那么，拿到这个工厂的人，他们可能就直接不管这个工厂的死活，等过几年，商用土地价格更高了，他们会找关系花一笔钱，把这工业用地改成商业住房用地，从中赚取大额的利润。”
“不会把诚鑫，这商业住房用地在涨也不会涨太多吧？别人也不会那钱来这样做吧？”李叔不信的问到。
“叔，我现在不和你说，你两年过后在看看吧，现在怎么说你都不信，你是京城人，你留看着这几年京城土地价格的变化把，到那时候你留知道了，反正现在时间还早。”
“行，那我就注意一下，你说说第二个注意事项把，”李叔说到。
“嗯，好的，叔，第二，那就是注意厂长一类的人。”
“注意厂长？这话又从何说起？”李叔问到。
“叔，如果你们开始大规模实行，这国有企业股份制改革，那么，有一些贪污腐败分子。
”他们会用一两年的时间，把本来营收很好的企业，慢慢的做成亏损，然后找自己的亲朋好友，以低价购买这企业的股份。
“等他们接手过后，用不了多长时间，这企业就会再次盈利，这样国有资产就是正在的大量流失了。
“也有可能和一些个人合作，受取贿赂。然后把企业做成亏损，然后卖掉，这些都是会出现的。”
“嗯，这些我们都应该注意，还有呢？还有其他的没有？”李叔这是打算逮住诚鑫不放啊！！
诚鑫那是相当的郁闷。李叔啊，你这是打算让我把知道的一点东西全部说出来？诚鑫想到。
还好李雪这时候走过了来，然后开口说到：“爸，你和诚鑫都坐在这里说了一个多小时了，这马上快两点了，你下午不去上班吗？
“而且诚鑫今天下午可能还有事呢，毕竟他今天超市开业，你也不要逮住他不放啊。”
二七四章股份制二[2/2页]